眼看他起朱楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了。

译文看着人家建起那栋美丽的楼阁，看着人家在楼阁上宴请宾客，一直看到那楼阁倒塌了。

注释朱楼：富丽华美的楼阁。

赏析作者借富贵人家的楼起楼塌，感叹世事无常，兴衰不定，世俗的荣华富贵，如梦一样虚幻迷离，难以捉摸，表达了功名利禄不过过眼烟云的感慨和情怀。